1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
草加市
47.8万円/㎡
前年比+15.4%
レクセルマンション草加第3
埼玉県草加市吉町一丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,987万円
50.9万円/㎡
2,092
3,355
4,619
5,883
AI査定結果
推定相場価格
3,987万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,619万円
42.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
レクセルマンション草加第3
3,399万円（43.4万円/㎡）/ 6階 / 78.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,399万円 | 43.4万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,690万円 | 34.4万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/10 | 2,980万円 | 38.1万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 40.6万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 43.2万円 | 6階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,389万円 | 43.1万円 | 4階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 31.8万円 | 4階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 38.4万円 | 6階 | 75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | レクセルマンション草加第3 草加市吉町一丁目 | 草加駅15分 | 3,399万円 | 43.4万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/12 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/01 | ルイシャトレ草加松原イースト 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/04 | フェイム草加サクラテラス 草加市八幡町 | 新田駅11分 | 2,670万円 | 33.0万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、草加市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は草加市の平均と比較して9.2%割安です。
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